中国で投資信託して見ました。

中国で長期の投資信託に申し込んで見ました。米ドル積立タイプで25年間。一年で60万円を投資するプラン。目的は単純で、米ドルの資産が欲しかったという理由。それにちょっと利息がつけば儲け物という不順な動機。

それと人民元の投資先も検討中。今は銀行預金だけだが、今後は安全性の高い年率5%前後の利回りを見込める理財商品にシフトして行く予定。ただ、最近は高利回りの金融商品で債務不履行のニュースがちらほら出てきており、不安があるのも事実。

やっぱり海外は何かと不安だし、将来のための資産作りも今からしっかりと計画していかないとね！
目標は45歳でセミリタイアしてタイかどこかで隠居生活。

1Rマンションの投資について

 さて、前回の記事でも書いたとおり、先日の旧正月の帰国時に不動産業者を訪問し、昨今流行りの1Rマンション投資について調べたのでここに記載しておく。

結論から言って、見送ることにした。

理由:
１．実質利回りが不透明。不動産業者も不利な情報は教えてくれません。
２．売りたい時に売れないリスク。
３．自分の場合、日本で働いていないため節税効果がない。

よって、今回は見送ることにした。

そもそものきっかけは知り合いがマンション投資をしていることだったが、曰く、「十分に物件を下見して、自分が納得した上でないと失敗する」と話を聞いていた。
投資するのだから赤字になっては元も子もないという事で、色々と業者から話を聞いていたがやっぱりリスクが大きい。

今後、1Rマンション投資を検討している人は十分に調査するべき。
特に表面利回りが高い物件は要注意。
買うとしても、空室になった場合のリスク、売却時の物件の評価額も検討して最終的な損益を計算して判断するべき。

まあ、ただ東京でなければ1Rマンションなんて300万とか400万で購入できるので、株よりかはいい選択肢かも知れないですね。
※2020年の東京オリンピックの関係でマンションを購入する人が急増しているそうです。

中国でビジネスを始めることにしました。

新年の抱負を書いて数日しか経過していないが、大きな目標ができた。それはどんなに小さくてもいいから「中国でビジネスを始めること」。

実はいま、日本で働けるように転職活動をしてる。別に今の現状に不満があるわけではないけど、この先5年10年と見て行った場合、日本の本社採用の可能性は限りなく小さく、かと言って中国の現地法人で管理職になれる可能性も無い。正直、このまま10年働いていてもせいぜい毎年給料のベースアップしかなく、大きな収入増にはならない。
だから日本での再就職を目指していたんだけど、実際に転職活動をして見て、転職エージェントから紹介される求人はろくな求人がなく、転職した場合、ほとんどの求人条件で年収が半減してしまうので正直リスクが大きすぎる。しかも今年で33になる年を考えたら転職は最後になるだろう。しかもまた一から仕事を覚えて誰かの下で誰かのために働くのかー、と考えたら急に鬱になって。さらに自分にはろくな学歴も経歴もないし、中国にくる前は日本でぷらぷらしてたから、今さら日本で働きたいなんて調子がいいとは思っている。そんな人間にいい転職先がないというのも。そもそも今の条件だってもし自分が日本にいたら絶対に手に入れることができないほど好条件の仕事であることもわかっている。
だけど、もっと上に行きたい、もっと稼ぎたい、せっかくバブル状態の中国にいるのだから何かしたい！と思ってしまった。身近には自分よりも若い連中が中国ビジネスで成功している例がゴロゴロしている。このまま手をこまねいて見ているだけでいいのか？
じゃあどうするかと考えた結果が上の結論。←思考がかなり安易。

今までは「そろそろ日本で生活したい」と強く思っていたけど、つい先日の旧正月に一人で日本国内を旅行して、日本にはどんどん自分の居場所がなくなってきていると痛切に思った。最近は日本に帰るたびに息苦しさすら覚える。この感覚は数年前からあり、日本に帰るのではなく、毎回の帰国時には「日本に行く」という感覚になっていたのです。もうだいぶ前から生活のベースが中国に移ってきていたのだ。
※実は旧正月の帰国は不動産投資の下見の調査も兼ねての帰国だったんだけど、それはまた別の話。

まあこんなことを書いておいて何をするのかまだ決まってないんだけど、ちょっとずつ調査をして行って、必要な事から準備を進めて行きたいと思う。大体の方向性は決まっているんだけどね。まずはビジネスパートナー探しからかな。
でもこうやって考えると急に人生が楽しくなるね！

2月だが新年のあいさつとして

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。
既に2月だが新年の抱負として

仕事：
・とりあえず今の職場のまま。
・来年になれば何か変わってるかも。
・給料を上げてほしい。
・将来設計を考えるという意味で大事な一年でもある。
・チャンスがあれば転職も視野に入れる。

プライベート
・2014年は色々と変化のある年だと思ってる。
・「お金」についていろいろ考えたい。⇒投資など。
・英語はほどほどに。
・東南アジアのどこかに旅行したい。
・色々な業種の人脈を作る。

そんな2014年にしたい。